тел. (812) 600-25-68
факс (812) 600-25-67
моб. 8(951) 666-43-83

190013 г. Санкт-Петербург,
Московский пр., д. 22,
лит. Л, офис 29, БЦ "Адмиралтейский"
E-mail: dianasha@mail.ru

Главная

ВНИМАНИЕ!!! МЫ ПЕРЕЕХАЛИ! Наш новый адрес: Московский пр., д. 22, БЦ Адмиралтейский, пом. 13 Н

ПОДРОБНОСТИ ПО ТЕЛЕФОНУ (812) 600-25-68

 

Наша организация основана на пятилетнем опыте работы федерального государственного бюджетного учреждения «Северо-Западного регионального отделения Российской академии архитектуры и строительных наук» (Северо-Западное РО РААСН) На первом этапе экспертиза была организована в рамках  Северо-Западного РО РААСН, но в связи с увеличением объемов работ, деятельность была преобразована в отдельное юридическое лицо, в общество с ограниченной ответственностью «Межрегиональный центр судебной строительно-технической экспертизы, экспертизы проектной документации и строительного контроля» (ООО «МЕЖРЕГИОНЭКСПЕРТИЗА»). Коллектив экспертов остался тот же.

 

64 эксперта (33 аттестованных и 31 привлекаемые).

За шесть лет работы выдано более 600 положительных заключений.

Выпущено более 50 судебно-технических экспертиз, не только для Арбитражного суда СПб и ЛО, но и для районных судов, судов в других городах России.

 

 Экспертиза проектно-сметной документации

  • проведение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий объектов нового строительства, реконструкции;
  • проведение экспертизы объектов, не подлежащих государственной экспертизе (экспертиза  чердаков, подвалов и др.; реставрация, капремонт, перепланировка);
  • проведение экспертизы отдельных разделов проектов (смет, конструктивных решений и др.), так как государственная экспертиза принимает только проект в комплексе.

Cудебная строительно-техническая экспертиза с участием сертифицированных судебных экспертов (Ю.Н. Казаков и др.)

Экспертиза качества строительных работ  необходима в следующих случаях:

  • выполнен некачественный ремонт в квартире;
  • некачественная отделка/ремонт офиса;
  • загородный дом построен не по проекту;
  • спустя время начали появляться дефекты, допущенные при ремонте;
  • объемы работ и расценки завышены подрядчиком;
  • для квалифицированной оценки качества работ, если заказчик не хочет расплачиваться.

 Определение размеров ущерба, нанесенного недвижимости

  • вашу квартиру или офис затопили и необходимо определить нанесенный ущерб, а также кто виноват, соседи или эксплуатирующие службы;
  • протекла крыша или нарушилась герметичность стены;
  • случился пожар по вине сторонних лиц (например, соседей или арендаторов);
  • случились другие аварии недвижимости (например, появились трещины при перепланировке, или соседи пробурились к вам в результате ремонта);
  • все вышеперечисленное случилось по вашей вине, но с вас требуют заоблачные, ничем не обоснованные, суммы;
  • необходима встречная экспертиза для защиты вашей позиции в суде, либо требуется анализ экспертного заключения независимой организации для поиска в позиции противоположной стороны слабых мест.

 Экспертиза инсоляции территорий, помещений  

 Необходима в следующих случаях:

  • на этапе приобретения участка земли под застройку с целью определения возможностей данной территории по габаритам и этажности предполагаемого строения, и с какими конфликтными ситуациям можно будет столкнуться в будущем;
  • встревоженные близлежащим строительством жители, могут заказать экспертизу по инсоляции, с целью получения доказательной базы ухудшения условий проживания;

Проведение контрольных обмеров жилых и нежилых зданий и сооружений

Проводим проведение контрольных обмеров жилых и нежилых зданий и помещений с изготовлением чертежей. Проведение обмерных работ заключается в определении фактических размеров зданий, построек, внутренних помещений и строительных конструкций на данный момент времени.

 Обследование строительных конструкций

  • планируется увеличение нагрузки на перекрытие;
  • планируется перенос перегородок, расширение или пробивка проема;
  • замечен беспричинный рост деформаций (прогибы, расширение трещин);
  • планируется капитальный ремонт;
  • в здании наблюдаются систематические протечки кровли или разгерметизация стен, промокание стен, промораживание стен;
  • требуется обследование инженерных сетей здания в связи с их неудовлетворительным функционированием.

Землеустроительная экспертиза

  • раздел дома на заданное количество владельцев с разработкой вариантов и чертежей;
  • определение границ двух смежных земельных участков для установления соответствия фактических линейных размеров границ и соответствия норм градостроительства;
  • преобразование земельного участка в соответствии с долями собственников. 

Консультационные услуги

  • Устные консультации с экспертом в офисе;
  • Участие эксперта в судебном заседании;
  • Выездные консультации эксперта на объект.

 

Наиболее крупные и уникальные, проверенные нами, объекты:

- Сметная документация к проекту Орловский тоннель под рекой Невой в г. Санкт-Петербурге;
- Строительство скоростной автомобильной дороги Москва – Санкт-Петербург;
- Программа строительства олимпийских объектов и развития г. Сочи как горноклиматического курорта, утвержденная Постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2007г. № 991;
- Федеральный высокотехнологичный центр медицинской радиологии ФМБА России  по адресу г. Димитровград, Ульяновская область;
- Защитное сооружение ГО ФГУ комбинат «Механизация» Росрезерва, реконструкция электроподстанций ФГУ комбинат «Механизация» Росрезерва: по адресу: Ленинградская область, Лужский район, пос. Оредеж».по адресу: Ленинградская область, Лужский район, пос. Оредеж»;
- и др.

 

 Мы работаем с такими крупными заказчиками, застройщиками как:

1) ООО "ЛСР-Строй";
2) ЗАО ССМО «ЛенСпецСМУ»;
3) ЗАО «Строительный Трест»
4) ООО «ЛенСпецСтрой»;
5) ОАО "СОГАЗ";
6) ЗАО «ГЕОСТРОЙ»;
7) ООО «Главстрой-СПб»;
8) ОАО «ГлавСтройКомплекс»;
9) ЗАО «ИнфоТехСервис Кольцевая Автомобильная дорога»;
10) ГБОУ ВПО СПбГПМА Минздравсоцразвития России;
11) ГК «Олимпстрой»;
12) ООО «ЗенитСтройИнвест;
13) ЗАО «Петербург-Дорсервис»;
и др.

 

В соответствии с частью 1 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации с 1 апреля 2012 г. проектная документация объектов капитального строительства и результаты инженерных изысканий, выполненных для подготовки такой проектной документации, подлежат экспертизе, за исключением случаев, предусмотренных частями 2, 3 и 3.1 указанной статьи. Экспертиза проектной документации и (или) экспертиза результатов инженерных изысканий проводятся в форме государственной экспертизы или негосударственной экспертизы. Застройщик или технический заказчик по своему выбору направляет проектную документацию и результаты инженерных изысканий на государственную экспертизу или негосударственную экспертизу, за исключением случаев, если в соответствии с указанной статьей в отношении проектной документации объектов капитального строительства и результатов инженерных изысканий, выполненных для подготовки такой проектной документации, предусмотрено проведение государственной экспертизы.

Положительное заключение ООО «МЕЖРЕГИОНЭКСПЕРТИЗА» принимается для выдачи разрешения на строительство Службой государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга, Комитетом государственного строительного надзора и государственной строительной экспертизы Ленинградской области, МВК районов и другими органами строительного надзора на территории всей Российской Федерации.