Форма договора

 

Скачать договор

Скачать договор перепланировка

 

ДОГОВОР №

Дело №

г. Санкт-Петербург                                                              «____»                                      2019 г.

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «МЕЖРЕГИОНАЛЬНЫЙ ЦЕНТР СУДЕБНОЙ СТРОИТЕЛЬНО-ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ, ЭКСПЕРТИЗЫ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ И СТРОИТЕЛЬНОГО КОНТРОЛЯ» (ООО «МЕЖРЕГИОНЭКСПЕРТИЗА»), именуемое в дальнейшем «Исполнитель», в лице заместителя генерального директора Казакова Юрия Николаевича, действующего на основании доверенности от 02.07.2018 г., с одной стороны, и                                                                                                                          

в лице                                              , действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Заказчик», с другой стороны (вместе именуемые «Стороны») заключили настоящий Договор (далее по тексту «Договор») о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.Оказание Исполнителем Заказчику услуг по проведению негосударственной экспертизы (выбрать): результатов инженерных изысканий, проектной документации без сметы, проектной документации, включая смету, раздела (ов) проектной документации по  объекту:_______по адресу:_______(почтовый (строительный) адрес объекта)  на предмет оценки соответствия (выбрать): техническим регламентам, результатам инженерных изысканий, сметным нормативам.градостроительным регламентам, национальным стандартам, стандартам организаций, заданию на проектирование, заданию на проведение инженерных изысканий.

2. Права и обязанности сторон

2.1.      Заказчик обязан:

а) оплатить оказанные Исполнителем услуги в порядке, размерах и в сроки, указанные в пункте 3 настоящего Договора;

б) предоставить Исполнителю иные материалы, разработанные в составе проекта, необходимые для оказания им экспертно - консультационных услуг, предусмотренных настоящим Договором, в течение 5 (Пяти) рабочих дней после получения запроса от Исполнителя;

в) принять оказанные Исполнителем экспертно-консультационные услуги, подписав Акт сдачи – приёмки оказанных услуг в день получения положительного (отрицательного) заключения по результатам проведения негосударственной экспертизы проектно-сметной документации.

г) в случае невозврата Акта сдачи – приёмки оказанных услуг в течение 15 дней со дня его отправки, Акт сдачи – приёмки оказанных услуг считается принятым.

д) устранить выявленные Исполнителем замечания в течение 14 (Четырнадцати) рабочих дней со дня получения замечаний от Исполнителя, на данный период срок экспертизы Исполнителем по данному договору приостанавливается.

2.2.      Заказчик имеет право:

а) в случае утраты заключения экспертизы бесплатно получать его дубликат;

б) бесплатно получать информацию о порядке проведения негосударственной экспертизы;

в) досрочно расторгнуть настоящий Договор в одностороннем внесудебном порядке (отказаться от экспертных услуг) в случаях, предусмотренных п.5.3 настоящего Договора, и при условии оплаты Исполнителю фактически оказанных им экспертных услуг, подтвержденных расчетом, согласованным с Заказчиком.

2.3.      Исполнитель обязан:

а) выдать (направить Заказчику) один экземпляр положительного (отрицательного) заключения негосударственной экспертизы в течение (_________ ) рабочих дней с момента оплаты услуг Заказчиком в соответствии с п. 3.2. настоящего Договора;

б) в случае выявления значительного количества замечаний исполнителем выдается отрицательное заключение; после их устранения Заказчик имеет право представить документацию на повторную экспертизу по новому договору с отдельной оплатой;

в) в случае незначительного количества замечаний они передаются Заказчику в рабочем порядке для устранения в рамках настоящего договора;

г) обеспечить сохранность и конфиденциальность, предоставленных Заказчиком документов и сведений;

д) вернуть Заказчику на основании выставленного им счёта неиспользованные средства в случае досрочного расторжения сторонами настоящего Договора ( в) п.2.2 и в) п.2.4), согласовав с Заказчиком стоимость фактически оказанных услуг на момент расторжения договора.

2.4.      Исполнитель имеет право:

а) требовать от Заказчика документы, подтверждающие его полномочия, и иную документацию, разработанную в составе проекта, необходимую для проведения экспертной оценки;

б) требовать оплаты экспертных услуг в соответствии с разделом 3 настоящего Договора;

в) досрочно расторгнуть настоящий Договор в соответствии с п. 5.1 и п. 5.2 настоящего Договора и действующим законодательством РФ, вернув Заказчику неиспользованные средства, согласовав с Заказчиком стоимость фактически оказанных услуг на момент расторжения договора.

2.5.   В случае болезни эксперта или временной неспособности эксперта по объективным причинам продолжать экспертизу, сроки экспертизы продлеваются до момента устранения этих причин.

2.6. В соответствии с Федеральным законом № 337-ФЗ от 28.11.2012 г. «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ» эксперты Управления проходят аттестацию на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) экспертизы результатов инженерных изысканий. Сроки выдачи заключения увеличиваются до момента получения аттестатов от уполномоченного органа исполнительной власти Российской Федерации.

 

3. Стоимость экспертных услуг и порядок оплаты

3.1. Стоимость услуг по экспертизе ________________ (результатов инженерных изысканий, проектной документации без сметы, проектной документации, включая смету, раздела (ов) проектной документации) по объекту, обозначенному в п.1 настоящего Договора, составляет _________ (_______________) рублей ____ копеек, НДС не облагается в связи с применением упрощенной системы налогообложения. В случае значительного количества выявленных замечаний в процессе экспертизы после повторного предъявления документации Заказчиком для проверки их устранения (не устранено более 10% замечаний) это приравнивается к повторной экспертизе и осуществляется по дополнительному соглашению к настоящему Договору и осуществляется после его дополнительной оплаты на основании выставленного Исполнителем счёта.

3.2. Оплата услуг Исполнителя производится Заказчиком по счету, выставленному Исполнителем в размере 100% предоплаты не позднее 5 (Пяти) рабочих дней с даты подписания сторонами настоящего Договора.

3.3. Оплата услуг Исполнителя производится Заказчиком не позднее 5 (пяти) банковских дней с даты подписания сторонами настоящего Договора и получения счета.

3.4. Экспертиза начинается на следующий день после предъявления платежного поручения об оплате Договора.

4.Порядок приема и возврата документов

4.1. Факт передачи материалов на экспертизу оформляется отметкой с указанием даты на представленной для экспертизы документации.

4.2. Возврат Заказчику переданных документов после проведения экспертизы производится в течение 1 (Одного) месяца с момента оформления заключения. Один экземпляр документации остается у исполнителя в архиве. В случае отказа от их получения Исполнитель направляет Заказчику уведомление о необходимости забрать документы с указанием конкретного срока. Через 1 (Один) месяц по окончании срока, указанного в уведомлении, документы, переданные Заказчиком, подлежат уничтожению.

5. Расторжение Договора

5.1.  Расторжение Договора производится по инициативе Исполнителя при существенном нарушении Заказчиком условий настоящего Договора.

5.2.  Существенными нарушениями являются:

• Нарушение Заказчиком сроков предоставления документов, предусмотренных настоящим Договором, более чем на 30 календарных дней;
• Просрочка Заказчиком оплаты по пункту 3.2. настоящего Договора более чем на 20 (Двадцать) банковских дней;
• Предоставление Заказчиком Исполнителю заведомо недостоверной  информации.

5.3. Расторжение Договора по инициативе Заказчика осуществляется в одностороннем внесудебном порядке при следующих, признаваемых существенными нарушениях Исполнителем условий настоящего Договора:

• нарушение срока оказания услуг, предусмотренного подпунктом «а» пункта 2.3. настоящего Договора более чем на 10 рабочих дней;

При нарушении срока оказания услуг, предусмотренного подпунктом «а» пункта 2.3. настоящего Договора Исполнитель уплачивает Заказчику неустойку в размере 0,1% от стоимости услуг по пункту 3.1. Договора за каждый день просрочки.

5.3. Договор считается расторгнутым с даты получения  уведомления о расторжении Договора, но, в любом случае, не позднее 1 (одного) месяца с момента отправления такого уведомления.

6. Заключительные положения

6.1.  В части не урегулированной настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

6.2.  Все споры и разногласия по настоящему Договору разрешаются по соглашению Сторон, а при недостижении согласия - в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

6.3.  Изменения и дополнения к настоящему Договору оформляются в письменной форме дополнительным соглашением к Договору и подписываются надлежаще уполномоченными на то представителями Сторон.

6.4.  Настоящий Договор вступает в силу с момента оплаты услуг Исполнителя.

6.5.  Датой оплаты считается поступление денежных средств на расчетный счет Исполнителя.

6.6.  Настоящий Договор действует до полного исполнения обязательств сторон по Договору.

6.7.  Настоящий Договор составлен в 2 (Двух) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых храниться - у Заказчика, а второй - у Исполнителя.

6.8. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Договору стороны несут ответственность, установленную действующим законодательством РФ.

Адреса и реквизиты сторон (на отдельной странице не оставлять – шрифтом и интервалом редактировать)

Исполнитель:	Заказчик:
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «МЕЖРЕГИОНАЛЬНЫЙ ЦЕНТР СУДЕБНОЙ СТРОИТЕЛЬНО-ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ, ЭКСПЕРТИЗЫ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ И СТРОИТЕЛЬНОГО КОНТРОЛЯ» (ООО «МЕЖРЕГИОНЭКСПЕРТИЗА») 190013, Санкт-Петербург, Московский пр., д. 22, литера Т, помещение 13Н. тел. (812) 600-25-68 факс: (812) 600-25-67 ИНН 7838497009 КПП 783801001 ОКТМО 40302000 р/с 40702810803000490048 в Филиале «Северная столица» АО «Райффайзенбанк» в г. Санкт-Петербурге к/с 30101810100000000723 БИК 044030723
_____________________(Казаков Ю.Н.) «       » _______________ 2019 г.	_____________________(                               ) «       » _______________ 2019 г.

 

 

Приложение № 1 (если Заказчику нужно)

к Договору №           от           2019 г.

Стоимость экспертных услуг и порядок оплаты

1.Стоимость услуг по экспертизе проектной документации по объекту, обозначенному в п.1 настоящего Договора, составляет                                  (                                         тысяч) рублей                копеек, в том числе НДС не облагается–                                   (                                               ) рублей                         копеек.

Расчет выполнен на основании учета налогов, зарплаты экспертов-исполнителей и сотрудников экспертизы, накладных расходов и плановых накоплений.

1. Оплата консультационно-экспертных услуг Исполнителя производится Заказчиком не позднее 5 (Пяти) банковских дней с даты подписания сторонами настоящего Договора.
2. В случае невозможности оказания экспертных услуг в согласованные сроки, возникших по вине Заказчика, Заказчик оплачивает стоимость экспертизы в полном объеме.
3. Экспертиза начинается на следующий день после предъявления платежного поручения об оплате Договора на факс 600-25-67. Срок выдачи -         дней.

От Исполнителя: ООО «МЕЖРЕГИОНЭКСПЕРТИЗА»	От Заказчика:
_____________________( Казаков Ю.Н.) «       » _______________ 2019 г.	_____________________(                             ) «       » _______________ 2019 г.

 

Приложение № 2 (если Заказчику нужно, со  ссылкой  в договоре )

к Договору №          от           2019 г.

 

Порядок проведения экспертизы в

ООО «МЕЖРЕГИОНЭКСПЕРТИЗА»

1. Заказчик изучает сайт www.expertiza-negos.ru; определяет, какой экспертизе подлежит его проект - государственной или негосударственной; устраивают ли его услуги данной негосударственной экспертизы; заполняет с сайта и присылает заявку для проверки на электронную почту DianaSha@mail.ru; делает необходимое количество экземпляров разделов проекта (для ПЗ, АР, КР – по 4 экз., для остальных – по 2 экз.); уточняет непонятное и записывается на прием по тел. 600-25-68 с 10 до 17 час (13-14 обед) с понедельника по пятницу (начальник отдела приема - Диана Талгатовна Курасова).
2. Заказчик сдает проект; в течение нескольких дней ждет, пока определяются сроки и стоимость экспертизы; после получения этой информации от экспертизы и своего согласия заполняет с сайта договор  и посылает его для проверки на электронную почту DianaSha@mail.ru. После получения согласования подписывает и привозит 2 экз. договора. На следующий день после подписания договора (1 экз. отдает, другой оставляет себе) получает счет по факсу.
3. Заказчик оплачивает счет и передает по факсу 600-25-68 платежное поручение. Экспертиза начинается в этот же день.
4. 1 этап экспертизы: Исполнитель через две-четыре недели (для ускоренной и срочной экспертизы сроки меньше) выдает Заказчику выявленные экспертами замечания.
   2 этап экспертизы: В течение 14 дней (по договору) заказчиком должны быть устранены эти замечания и представлены новые материалы экспертам напрямую.
   3 этап экспертизы: Эксперты исполнителя проверяют устранение замечаний в течение оставшегося по договору срока. В случае этого подтверждения Исполнитель выдает ПОЛОЖИТЕЛЬНОЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕ, 2 акта сдачи-приемки, проект со штампом на титуле всех разделов, прошедших экспертизу. Один экземпляр остается в архиве экспертизы.
5. В случае выявления значительного количества существенных замечаний экспертами после встречи с проектировщиками и их уточнения Исполнителем выдается ОТРИЦАТЕЛЬНОЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕ. После их устранения Заказчик имеет право представить документацию на повторную экспертизу по новому договору с отдельной оплатой.
6. Заказчик возвращает 1 экз. акта сдачи-приемки и через несколько дней получает счет-фактуру. Договор выполнен. Заказчик представляет полученное положительное заключение в составе других необходимых документов далее в Службы госстройнадзора СПб или Ленобласти, МВК района СПб и другие органы – для получения разрешения на производства строительных работ.

 

От Исполнителя: ООО «МЕЖРЕГИОНЭКСПЕРТИЗА»	От Заказчика:
_____________________( Казаков Ю.Н.) «       » _______________ 2019 г.	_____________________(                             ) «      » _______________ 2019 г.