тел. (812) 600-25-68
факс (812) 600-25-67
моб. 8(951) 666-43-83

190013 г. Санкт-Петербург,
Московский пр., д. 22,
лит. Т, офис 13, БЦ "Адмиралтейский"
E-mail: dianasha@mail.ru

Типовые вопросы и ответы

1) Сроки экспертизы:

3 типа:

  • 1 тип – обычные сроки: 2-3 месяца;
  • 2 тип – ускоренные : 1 месяц (стоимость экспертизы вырастает в 1,5 раза);
  • 3 тип – срочные : 2-3 недели (стоимость экспертизы вырастает в 2 раза).

2) Какова примерная стоимость экспертизы?

Все индивидуально.

Стоимость рассчитывается, исходя из 4-ех факторов:

  • общей площади помещений здания;
  • стоимости проектно-изыскательных работ (при сдачи документов на экспертизу нужно приложить ксерокопию договора на ПИР);
  • сложности и уникальности здания;
  • срочности проведения экспертизы.

Например для не срочной экспертизы несложного здания в течение 3-х месяцев:

  • для экспертизы 1-го раздела - 50-60 тыс. руб.;
  • для экспертизы 2-х и более разделов - от 150 тыс. руб.

3) Какие объекты подлежат прохождению негосударственной экспертизы?

Государственной экспертизе подлежит проектная документация следующих объектов (в соответствии с п. 5.1 статьи 6, п.3.4 статьи 49  Градостроительного Кодекса Российской Федерации):

•  объектов, строительство, реконструкция которых финансируются за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации;

•    объектов, строительство, реконструкцию которых предполагается осуществлять на территориях двух и более субъектов Российской Федерации;
•    посольств, консульств и представительств Российской Федерации за рубежом;
•    в исключительной экономической зоне Российской Федерации;
•    на континентальном шельфе Российской Федерации, во внутренних морских водах, в территориальном море Российской Федерации;
•    объектов обороны и безопасности, иных объектов, сведения о которых составляют государственную тайну;
•    автомобильных дорог федерального значения;
•    объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) федерального, регионального  и местного значения (в случае, если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия федерального, регионального и местного значения затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности такого объекта);
•    объектов, указанных встатье 48.1 Градостроительного Кодекса РФ особо опасных, технически сложных и уникальных объектов;
•    объектов, связанных с размещением и обезвреживанием отходов I - V классов опасности;
•    иных объектов, определенных Правительством Российской Федерации;
•    результатов инженерных изысканий, выполняемых для подготовки проектной документации указанных выше объектов.


В отношении объектов, не попавших в данный перечень, может проводиться негосударственная экспертиза проектной документации.

4) В чем отличие негосударственной экспертизы от государственной экспертизы?

  • сокращение сроков (с 3-4 до 1 месяца и менее) и стоимости (на 5-10%) по сравнению с другими экспертизами за счет большего числа экспертов - 60 человек (основные эксперты);
  • повышение качества прохождения заказчиками-застройщиками экспертизы за счет высокого профессионального уровня экспертов, большинство из которых доктора наук и профессора;
  • помощь в устранении замечаний за счет большого опыта работы экспертов в проектных организациях;
  • проведение экспертизы отдельных разделов проектов (Смет, Конструктивных решений и др.), так как государственная экспертиза принимает только проект в комплексе;
  • проведение экспертизы объектов, не подлежащих государственной экспертизе (реконструкция объектов в целом, мансард, чердаков, подвалов и др.; реставрация, капремонт);

5) В каком случае выдается отрицательное заключение?

В случае выявления значительного количества замечаний исполнителем выдается отрицательное заключение; после их устранения Заказчик имеет право представить документацию на повторную экспертизу по новому договору с отдельной оплатой.

6) Сколько экземпляров документации приносить на экспертизу?

  • для экспертизы 1-го раздела в 1-м экземпляре
  • для экспертизы 2-х и более разделов в 3-х экземплярах

7) Нужно ли прикладывать письмо к привезенной на экспертизу докуменации, если надо то какого содержания?

С документацией нужно привезти Заявление на проведение негосударственной экспертизы. Вы можете скачать его на этом сайте в подразделе «Документы на проведение экспертизы».

8) О стоимости экспертизы мы договариваемся как только привозим документацию или до?

  1. После приема документов на экспертизу уполномоченное лицо подписывает заявление с присвоением номера.
  2. В течение трех дней рассматривают документы на соответствие требованиям приемки и определяют стоимость экспертизы.
  3. По истечении данного времени уполномоченное лицо принимает решение о приемке проекта на экспертизу и присваивается номер дела. Выдается договор и счет.