Типовые вопросы и ответы
1) Сроки экспертизы:
3 типа:
- 1 тип – обычные сроки: 2-3 месяца;
- 2 тип – ускоренные : 1 месяц (стоимость экспертизы вырастает в 1,5 раза);
- 3 тип – срочные : 2-3 недели (стоимость экспертизы вырастает в 2 раза).
2) Какова примерная стоимость экспертизы?
Все индивидуально.
Стоимость рассчитывается, исходя из 4-ех факторов:
- общей площади помещений здания;
- стоимости проектно-изыскательных работ (при сдачи документов на экспертизу нужно приложить ксерокопию договора на ПИР);
- сложности и уникальности здания;
- срочности проведения экспертизы.
Например для не срочной экспертизы несложного здания в течение 3-х месяцев:
- для экспертизы 1-го раздела - 50-60 тыс. руб.;
- для экспертизы 2-х и более разделов - от 150 тыс. руб.
3) Какие объекты подлежат прохождению негосударственной экспертизы?
Государственной экспертизе подлежит проектная документация следующих объектов (в соответствии с п. 5.1 статьи 6, п.3.4 статьи 49 Градостроительного Кодекса Российской Федерации):
• объектов, строительство, реконструкция которых финансируются за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации;
• объектов, строительство, реконструкцию которых предполагается осуществлять на территориях двух и более субъектов Российской Федерации;
• посольств, консульств и представительств Российской Федерации за рубежом;
• в исключительной экономической зоне Российской Федерации;
• на континентальном шельфе Российской Федерации, во внутренних морских водах, в территориальном море Российской Федерации;
• объектов обороны и безопасности, иных объектов, сведения о которых составляют государственную тайну;
• автомобильных дорог федерального значения;
• объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) федерального, регионального и местного значения (в случае, если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия федерального, регионального и местного значения затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности такого объекта);
• объектов, указанных встатье 48.1 Градостроительного Кодекса РФ особо опасных, технически сложных и уникальных объектов;
• объектов, связанных с размещением и обезвреживанием отходов I - V классов опасности;
• иных объектов, определенных Правительством Российской Федерации;
• результатов инженерных изысканий, выполняемых для подготовки проектной документации указанных выше объектов.
В отношении объектов, не попавших в данный перечень, может проводиться негосударственная экспертиза проектной документации.
4) В чем отличие негосударственной экспертизы от государственной экспертизы?
- сокращение сроков (с 3-4 до 1 месяца и менее) и стоимости (на 5-10%) по сравнению с другими экспертизами за счет большего числа экспертов - 60 человек (основные эксперты);
- повышение качества прохождения заказчиками-застройщиками экспертизы за счет высокого профессионального уровня экспертов, большинство из которых доктора наук и профессора;
- помощь в устранении замечаний за счет большого опыта работы экспертов в проектных организациях;
- проведение экспертизы отдельных разделов проектов (Смет, Конструктивных решений и др.), так как государственная экспертиза принимает только проект в комплексе;
- проведение экспертизы объектов, не подлежащих государственной экспертизе (реконструкция объектов в целом, мансард, чердаков, подвалов и др.; реставрация, капремонт);
5) В каком случае выдается отрицательное заключение?
В случае выявления значительного количества замечаний исполнителем выдается отрицательное заключение; после их устранения Заказчик имеет право представить документацию на повторную экспертизу по новому договору с отдельной оплатой.
6) Сколько экземпляров документации приносить на экспертизу?
- для экспертизы 1-го раздела в 1-м экземпляре
- для экспертизы 2-х и более разделов в 3-х экземплярах
7) Нужно ли прикладывать письмо к привезенной на экспертизу докуменации, если надо то какого содержания?
С документацией нужно привезти Заявление на проведение негосударственной экспертизы. Вы можете скачать его на этом сайте в подразделе «Документы на проведение экспертизы».
8) О стоимости экспертизы мы договариваемся как только привозим документацию или до?
- После приема документов на экспертизу уполномоченное лицо подписывает заявление с присвоением номера.
- В течение трех дней рассматривают документы на соответствие требованиям приемки и определяют стоимость экспертизы.
- По истечении данного времени уполномоченное лицо принимает решение о приемке проекта на экспертизу и присваивается номер дела. Выдается договор и счет.